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OECD:房價是新西蘭經濟面臨的最大風險


發布時間:2019-06-28 13:31:42    來源于:天維網

摘要:新西蘭一直以來以國民幸福指數高著稱。近日又有一篇報告對新西蘭人的高幸福指數提出贊美,但報告也指出了該國經濟依然面臨的主要風險:房價下跌。

【天維網援引Stuff消息 Crystal Liu編譯】新西蘭一直以來以國民幸福指數高著稱。近日又有一篇報告對新西蘭人的高幸福指數提出贊美,但報告也指出了該國經濟依然面臨的主要風險:房價下跌。
 
 
本周二6月25日,經濟合作與發展組織(OECD)發布了對新西蘭的年度經濟調查報告。報告稱,新西蘭人的幸福指數“總體上很高”,就業前景、健康和社會支持都很強勁。
 
但與此同時報告發現,在收入和凈收入、住房負擔能力和工時較長等方面,新西蘭的競爭力較弱。
 
新西蘭房地產市場疲軟仍是該國經濟面臨的最大潛在問題。
 
報告稱:“該國主要風險來自于房地產市場近年來的調整,盡管調整不代表房地產供應過剩。”
 
“房價持續上漲導致的家庭債務水平上升,將放大經濟收縮的影響。”
 
盡管報告的作者承認,新西蘭正在采取大量措施增加房地產供應,但報告指出,包括規劃立法在內的其他領域也存在不合理之處。
 
報告稱:“嚴格的監管遏制政策并不代表十全十美,政府應該采取更符合預期結果的規則。”
 
報告同時也呼吁KiwiBuild轉變為一個鼓勵住房供應、同時將發展風險留給私營部門的項目。
 
“重新將KiwiBuild的重點放在促進土地供應上,可以引導政府努力解決關鍵瓶頸,并將風險分配給更有能力管理這些瓶頸的開發商。”
 
財政部長Grant Robertson說,有關KiwiBuild項目的調整將適時宣布,但報告中提到的建議都是可以參考的。
 
“住房部長Phil Twyford的最近工作議程的主題就是解決這些具體的問題,所以如果把城市發展議程、城市發展機構Kainga Ora和KiwiBuild這樣的項目結合起來,就容易得出解決這些問題的根本方案。”

(責任編輯:空城)




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